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Exclusif

Decazeville (12300)

Château, maison d'hôtes, proche du village de Conques, tour circulaire, jardin d'hiver, parc, piscine

Prix

du bien

1 350 000 €

réf : 2024-06-04

01

Général

Situé au cœur d’un petit village du nord-ouest de l’Aveyron, à 40km de Rodez (aéroport), à deux pas de la vallée du Lot et du village classé de Conques nous vous proposons ce magnifique château du 13^ème siècle avec sa tour circulaire surmontée de créneaux, construit en 1208 par les comtes de Toulouse.

D’une surface habitable de plus de 600m2 (hors bâtiments annexe), entouré d’un parc d’un hectare, sans vis-à-vis.

Vous apprecierez le charme de cette demeure historique, parquets, grand escalier en bois, salle de billard avec jardin d’hiver, 2 salles de réception donnant sur le parc, bassin d’agrément.

La propriété propose actuellement un service de gîtes et chambres d’hôtes.

L’ensemble du domaine étant composé :

Châteaux, 20 pieces, 8 chambres amenagées.
Maison gardien aménagé en gîte touristique
Bâtiment sport bien être, avec salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, douche, wc.
Piscine couverte
Local technique piscine + chaudière
Parc avec bassin d’agrément
Ancien lavoir
Cuisine d’été entièrement équipée + Food truck
Potager
Parking, garage.

L’ensemble du château et des bâtiments annexes ont été rénové, à l’exception du dernier étage (combles, grenier).

Trésor du patrimoine au cœur de l’Aveyron, proches des sentiers de randonnée, de Conques, et du chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Ce bien vous est proposé par le cabinet FC consulting, immobilier rural et touristique, spécialiste des maisons de caractère, gites touristiques, maison d’hôtes.

02

Plus d'infos

Code postal

12300
Surface habitable (m²)

600 m²
surface terrain

1 ha
Nombre de chambre(s)

8
Nombre de pièces

20
Nombre de niveaux

4

03

Financier

Prix de vente

1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

6 377 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

6
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois, Bois, Fioul
Type de chauffage

Air pulsé, Cheminée, Poêle, Chaudière
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel, AUTRE
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

1
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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