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Millau (12100)

Sud-Aveyron - Domaine 6 ha – Maison de maître & activité touristique

Prix

du bien

495 000 €

réf : 2023-06-01

01

Général

Au cœur du parc naturel des grands causses, à l'abord d'une petite ville du Sud-Aveyron, découvrez cette propriété de caractère exploitée depuis de nombreuses années en chambres et table d’hôtes.

Implanté sur environ 6 hectares, le domaine comprend une maison de maître du XIX? siècle de plus de 500 m² habitables, offrant de beaux volumes de réception, plus de 10 chambres, une cuisine semi-professionnelle, des caves voûtées et de nombreux espaces de service.

L’activité touristique existante génère un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 100 000 €. L’ensemble constitue un outil immédiatement exploitable, avec la possibilité de poursuivre l’activité, de la moderniser ou de développer un nouveau projet.

Parc arboré, piscine, prairies, potager, source, anciennes écuries de plus de 100 m², colombier à réhabiliter et dépendances complètent la propriété.

Le domaine dispose également d’un potentiel foncier intéressant, une partie des terrains étant située en zone urbaine, permettant d’envisager différents projets de développement, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme applicables.

Très beau projet de reprise pour cette charmante propriété située aux abords d'une petite ville de l'Aveyron, à 30mn de l’autoroute A75 et 20mn de Millau, et 1h30 des aéroports de Rodez ou Montpellier

Dossier complet, communiqués après échange sur le projet d’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

12100
Surface habitable (m²)

508 m²
surface terrain

6 ha
Surface loi Carrez (m²)

508,48 m²
Nombre de chambre(s)

10
Nombre de pièces

18
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

4 347 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

8
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

AUTRE
Terrasse

OUI
Nombre de parking

3
Année de construction

1800
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

10

06

Bilan énergétique

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