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Millau (12100)

Maison d'hôtes traditionnelle rénovée – Gorges du Tarn, Causses du Larzac

Prix

du bien

1 187 000 €

réf : 2024-06-03

01

Général

À seulement 15 minutes de Millau, au cœur des superbes Gorges du Tarn, cette maison en pierre, rénovée avec goût, est un havre de paix idéal pour accueillir des hôtes en quête de nature, de confort et d'authenticité.

Une propriété de caractère, avec 350 m² d'espace de vie :

7 chambres dont 5 climatisées, toutes avec salle d'eau et WC séparé
2 suites spacieuses avec coin salon détente
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée à granulés
Cuisine équipée, buanderie, et grande salle à manger avec poêle à granulés
Terrasse avec véranda et grande terrasse extérieure pour profiter de l'environnement naturel

Des équipements haut de gamme pour la détente :

Piscine chauffée, bains de soleil, pool house, bar et cuisine d'été
Espace bien-être avec jacuzzi, sauna infrarouge, douche et WC
Lavoir naturel, cave de 100 m², récupérateur d'eau de pluie (5000L)
Parking couvert pouvant accueillir jusqu’à une dizaine de véhicules

La maison a été soigneusement rénovée pour allier modernité et authenticité, en préservant le charme des matériaux d’origine tout en offrant des équipements de qualité (isolation, chauffage, menuiseries, etc.).

Classée 5 épis Gîtes de France, cette demeure est conçue pour offrir à vos hôtes un confort optimal, dans un cadre naturel d'exception. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs, ou ceux en quête de tranquillité et de détente.

Localisation parfaite :

Située dans un petit village des Gorges du Tarn, à quelques minutes de la rivière
Commodités à proximité (commerces, restaurants)
À 15 minutes de Millau et de l’autoroute, à 1h de Montpellier et de son aéroport

Une opportunité rare, proposée par FC Consulting, spécialiste de l’immobilier traditionnel et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

12100
Surface habitable (m²)

350 m²
surface terrain

1 116 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

10
Etage

2
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 187 000 €
Taxe foncière annuelle

1 663 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

5
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules, Electrique, Granules
Type de chauffage

Poêle, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

100
Année de construction

1800

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Millau (12100) Maison d'hôtes traditionnelle rénovée – Gorges du Tarn, Causses du Larzac

01 Général

À seulement 15 minutes de Millau, au cœur des superbes Gorges du Tarn, cette maison en pierre, rénovée avec goût, est un havre de paix idéal pour accueillir des hôtes en quête de nature, de confort et d'authenticité.

02 Plus d'infos

03 Financier

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05 Copropriété

06 Bilan énergétique