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Castelnau-Pégayrols (12620)

Coup de coeur!! village médiéval, maison traditionnelle (+jardin), entièrement rénovée

Prix

du bien

265 000 €

réf : 2024-01-02

01

Général

Située à 20mn de Millau, au cœur d’un village médiéval classé, nous vous proposons cette charmante maison traditionnelle en pierre, avec jardin fleuri et arboré.

Construite en 1867, avec des fondations datant du 17^ème, la maison a été entièrement rénovée en 2020, (DPE mise à jour), elle comprend :

3 chambres confortables : 2 chambres avec 1 salle d’eau et WC au 1^er étage, 1 chambre indépendante avec salle d’eau, en rez-de-jardin. sols parquets.
1 cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur 1 salle à manger dotée d’une cheminée avec insert.
1 grand salon avec cheminée, poêle à bois, donnant sur une terrasse abritée et le jardin.
1 cave voûtée en rez-de-jardin, pouvant être aménagée en chambre, bureau, espace de vie.
1 buanderie, 1 cave à vins.
Extérieur : Jardin paysager, arboré et fleuri.

Actuellement exploité en gîte touristique, classé 3*, ce bien est vendu meublé et entièrement équipé.

Idéalement située au cœur du village, entre le château et l’ancien monastère, proche des commodités de la ville de Millau, et à 1h30 de Montpellier, demeure de charme authentique dans un environnement calme et proche de la nature, coup de cœur assuré.

Ce bien vous est proposé par le cabinet FC Consulting, spécialiste des maisons de caractère, gîtes, maison d’hôtes, en partenariat avec le réseau Expertimo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

12620
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

300 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

376 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Bois, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Année de construction

1867

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Bilan énergétique

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